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UNINETTUNO OpenupEd

University without boundaries

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  • What are Uninettuno Massive Open Online Courses (MOOC)
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    Thanks to the UNINETTUNO MOOCs you will be able to freely follow the lectures of the best Italian and international lecturers drawn from a selection of the best courses of UNINETTUNO, in Italian, English and Arabic; you will have at your disposal digitised and indexed on-demand video lectures, usable on a PC as well as on smart phone and tablet, including hypertextual links to more-in-depth study materials (books and articles, practice work, slides, bibliographical references, lists of websites). You will also have at your disposal a collaborative discussion environment, a thematic forum by means of which you will be able to exchange views with your colleagues on the issues dealt with in the lectures, discuss the practice work done, cooperatively create new knowledge in a process that will see you active players of your own learning process.

  • How to get Credits (European Credits Transfer System) with Uninettuno MOOC
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    If you have enjoyed the MOOCs experience, you can transform it into an actual asset for your academic and professional career: by enrolling in the corresponding UNINETTUNO university course, you will be included into a class and have the support of a tutor who will guide you along your learning path; you will be able to participate in a course delivery cycle, interact with professors and tutors in real time in UNINETTUNO virtual classrooms on the Web (on live streaming) or in UNINETTUNO Island of Knowledge on Second Life; the tracking of your activities on the MOOCs will be recorded and you will be acknowledged as an attending student and will be able to sit for the exam that will allow UNINETTUNO to officially assign you – in case of success – the university study credits corresponding to the selected courses, based on the Credits (European Credits Transfer System) - European Credit Transfer System, recognised by the Italian and by EU universities.

The course # of Uninettuno allows you to get # university credits according with the European System ECTS (European Credits Transfer System) and legally recognized by European and International Universities.
In order to get credits you need to study online following the Uninettuno model until the final exam.
The certification fee of the course # is # Euros that you can pay by Bank transfer to:

Università Telematica Internazionale UNINETTUNO
IBAN: IT46 G030 6905 0201 0000 0070 068
BIC BCITITMM (only for bank transfers from abroad)
(Istituto Bancario: IntesaSanPaolo SpA
Via del Corso, n. 226 00186 Roma)

Once you have paid the registration fee for the single course you will be contacted by our student secretariat to arrange your online studies.
If you prefer you can contact our student secretariat by email at info@uninettunouniversity.net to be driven into the path of registration.

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Ingegneria civile e ambientale (Ακαδημαϊκό έτος 2013/2014) - Strutture e infrastrutture

Estimo e teoria delle valutazioni


Πιστώσεις: 6
Διαθέσιμες γλώσσες: EN, IT
Γλώσσα περιεχομένου:Ιταλικά
Περιγραφή μαθήματος
Il corso intende fornire allo studente i principi per la formulazione di giudizi di valore quantitativi motivati e finalizzati alla stima immobiliare seguendo i principali standards internazionali (IVS, EVS, Red Book RICS), i principali standards italiani (Linee Guida ABI sulla Valutazione degli Immobili a Garanzia delle Esposizioni Creditizie, IV Codice delle Valutazioni Immobiliari Italiano Tecnoborsa) ed in linea con i contenuti della normativa UNI 11558 sulla figura del valutatore immobiliare. Il corso è in compliance con i contenuti dei principali schemi di certificazione ISO 17024 per la figura del valutatore immobiliare italiano.
Προϋποθέσεις
Conoscenze introduttive di Calcolo Numerico
Στόχοι
Gli obiettivi del corso sono quelli di favorire l’accrescimento e la maturazione di competenze nel campo della valutazione immobiliare e della valutazione delle operazioni di investimento immobiliare nonché nell’Analisi Costo Benefici per investimenti infrastrutturali.
Πρόγραμμα
Cenni di Economia, Cenni di Economia Urbana, Segmentazione del Mercato Immobiliare, Metodi Market Oriented, Stima Monoparametrica, Stima per Punti di Merito, Market Comparison Approach, Sistema di Stima, Sistema di Ripartizione, Sistemi Misti, Metodi Income Oriented, Stima per Capitalizzazione Diretta, Stima per Capitalizzazione Finanziaria, Cenni alla Discounted Cash Flow Analysis, Sovrapposizione degli Effetti Economici e Stima Finanziaria Aggiunte e Detrazioni, Metodi Cost Oriented, Stima del Costo, Stima del Deprezzamento, Stima del Valore Corrente, Stima del Valore di Aree Edificabili, Stima del Valore di Aree Edificate, Analisi Costo Benefici
Βιβλίο
SIMONOTTI, M. (2006), Metodi di Stima Immobiliare, Dario Flaccovio Editore, Palermo DEL GIUDICE V. (a cura di) (2010) Estimo e Valutazione Economica dei Progetti, Profili Metodologici e Applicazioni al Settore Immobiliare, Ed. Loffredo, Napoli ABI (2011) Linee Guida per la Valutazione dei Beni Immobili a Garanzia delle Esposizioni Creditizie ROSCELLI, R. (2014), Manuale di Estimo. Valutazioni Economiche ed esercizio della professione, De Agostini UTET-Università, Novara. FORTE, C. DE ROSSI B (1978) Principi di Economia ed Estimo, ETAS Editrice, Milano
Εργασίες
Oltre ai testi si forniscono durante il corso files di excel finalizzati ad aiutare le determinazioni quantitative per la valutazione immobiliare.
Περιοχή Καθηγητή
Maurizio D'Amato
Λίστα μαγνητοσκοπημένων παραδόσεων
Maurizio D'Amato
Maurizio D'Amato
Maurizio D'Amato
Maurizio D'Amato
Maurizio D'Amato
Maurizio D'Amato
Maurizio D'Amato
Maurizio D'Amato
Maurizio D'Amato
Maurizio D'Amato
Maurizio D'Amato
Maurizio D'Amato
Maurizio D'Amato
Maurizio D'Amato
Maurizio D'Amato
Maurizio D'Amato
Maurizio D'Amato
Maurizio D'Amato
Maurizio D'Amato
Maurizio D'Amato
Fabiana Forte
Fabiana Forte